После не совсем приятного известия о желании властей увеличить размер уставного капитала при регистрации юридических лиц, в частности обществ с ограниченной ответственностью. И это на фоне развернутой широкомасштабной поддержки малому и среднему бизнесу.
И вот новое, правда, локальное препятствие развитию МБ. Правительство Забайкальского края решило пересчитать арендные ставки на земельные участки, превратив бизнес в «дойную корову». Сделали все технично. Сначала в октябре прошлого года приняли постановление, касающееся нового порядка определения арендной платы за земельные участки, на которые не разграничена собственность, сделав таким образом кадастровую стоимость земли базой для расчета арендных ставок. Затем в декабре было принято другое постановление, утвердившее результаты кадастровой оценки земель под населёнными пунктами, проведенной в Забайкалье в 2008 г., согласно которой стоимость отдельных участков выросла в десятки раз с момента последней оценки в 2003 г. Соответствующим образом в разы взлетела арендная плата. Вот лишь некоторые примеры. Двое индивидуальных предпринимателей арендовали в Чите земельный участок площадью 913 кв.м под строительство малого торгово-гостиничного комплекса и спортплощадки. Изначально за аренду платили порядка 31 тыс. руб. Но после принятия постановлений плата выросла в 17 (!) раз до 532 тыс. руб. за еще незастроенный участок.
Другой предприниматель, арендовал 1 га земли под возведение оздоровительно-развлекательного комплекса на 150 мест. Но в связи с ростом изначальной арендной платы в 9,5 раз – с 320 тыс. руб. до 3 млн. руб. – он был вынужден заморозить свой проект.
Понятно, что в таких условиях ни о каком развитии малого предпринимательства и речи быть не может. Бизнесменам выгоднее заморозить подобные проекты и инвестировать свои средства или в другие регионы, или вообще за рубеж.
Если вам понравился этот сайт, вы можете подписаться на rss
Метки: аренда, земля, кадастр
Отзывы: Комментариев нет